WEINVEST.ID – Di beberapa negara di dunia, termasuk di Indonesia, memang memiliki kebijakan khusus yang mengatur masalah hunian, sehingga lahirlah istilah rumah subsidi dan rumah non subsidi.
Lalu, apa perbedaan yang dapat dicermati dari kedua jenis tempat tinggal ini? Adakah perbedaan signifikan antara rumah subsidi dan rumah non subsidi? Nah, Anda dapat mengetahuinya lewat penjelasan di bawah ini.
Dari Segi Harga
Bisa dikatakan, harga rumah adalah perbedaan yang paling mencolok dari rumah subsidi dan non subsidi. Rumah subsidi, karena mendapat bantuan dari pemerintah, tentu harganya jauh lebih murah, karena tidak dikenakan PPN.
Jika Anda mengambil KPR (Kredit Pemilikan Rumah), maka rumah subsidi memiliki suku bunga yang lebih rendah jika dibandingkan dengan yang non subsidi. Cicilan rumah subsidi juga akan tetap flat karena sebagian bunga kredit dijamin oleh pemerintah.
Dari Segi Ukuran atau Tipe
Perbedaan rumah subsidi dan non subsidi juga bisa dilihat dari ukuran atau tipe rumah. Umumnya, rumah yang bersubsidi memiliki ukuran luas maksimal 36 m2 (tipe 36). Sedangkan untuk rumah non subsidi ukurannya bisa di atas atau sama dengan 36 m2 (tipe 36).
Dari segi ukuran, rumah tipe ini sebenarnya sangat ideal bagi pasangan muda, karena nantinya Anda tidak perlu repot membersihkan rumah di tengah kesibukan aktifitas. Dan jika diperlukan, masih ada banyak cukup ruang untuk dibangun di kemudian hari jika Anda memiliki anak.
Dari Segi Fasilitas
Pada dasarnya, fasilitas yang disediakan untuk kedua jenis rumah hampir mirip. Baik rumah subsidi maupun non subsidi sama-sama menyediakan kamar tidur, kamar mandi, dan ruangan lain yang umum ditemukan pada rumah.
Namun, karena keterbatasan ruang, biasanya jumlah ruangan yang ada pada rumah subsidi pun terbatas. Tapi tidak perlu khawatir soal kualitas bangunan dari rumah subsidi, karena semuanya sudah ditentukan dan mengikuti standar yang diberikan oleh pemerintah.
Dari Segi Lokasi
Banyak rumah non subsidi yang memiliki lokasi strategis, bahkan ada yang di pusat kota. Dari fasilitas umum pun sangat dekat, sehingga sangat memudahkan. Sedangkan rumah subsidi justru ada di pinggir kota, dan cukup jauh dari berbagai fasilitas umum.
Meski begitu, sekarang mulai banyak bermunculan rumah subsidi yang diproyeksikan sebagai bagian dari sebuah kota mandiri. Dengan menjadi bagian dari kota mandiri, maka rumah subsidi bisa tetap memiliki fasilitas yang sama dengan rumah non subsidi.
Jadi, bagi Anda yang menginginkan rumah murah namun tetap memiliki fasilitas terbaik, pilihlah rumah subsidi dalam kota yang sedang dikembangkan.
Dari Segi Renovasi
Perbedaan rumah subsidi dan non subsidi juga bisa dilihat dari perenovasian. Rumah non subsidi dapat direnovasi kapan pun dan seperti apa pun oleh pemiliknya. Dengan cara ini, maka harga jual rumah pun bisa naik.
Sedangkan untuk rumah subsidi, biasanya harus menunggu dua tahun untuk dapat direnovasi. Selama dua tahun pertama, pemilih rumah subsidi tidak boleh mengubah bentuk fisik rumah sedikit pun.
Dengan adanya kebijakan tentang hunian, sekarang ini jenis rumah dapat dibedakan menjadi rumah subsidi dan rumah non subsidi. Perbedaannya dapat dilihat dalam penjelasan di atas.
Nah, berbicara soal properti, salah satu platform yang bergerak di bidang properti (PropTech) di Indonesia adalah WEINVEST.ID.
Kami merupakan platform yang akan membantu menghubungkan Anda dengan investor lainnya yang juga memiliki kendala yang sama, sehingga Anda dan para investor tersebut bisa patungan untuk membeli sebuah properti yang potensial.
Mengapa dikatakan potensial? Sebab WEINVEST.ID memiliki tim riset yang berpengalaman dan ahli dalam memilih properti yang potensial untuk dijual kembali dengan keuntungan yang besar, dan juga memiliki penghasilan sewa yang tinggi.
WEINVEST.ID tidak hanya cocok bagi yang ingin mencari rumah idaman, namun juga bagi yang ingin menjadikannya sebagai instrumen investasi. Hal ini disebabkan banyak properti yang ditawarkan di sini dan berada di lokasi yang strategis, sehingga dapat meningkatkan nilai capital gain dan yield produk tersebut.
Tak hanya itu saja, kami juga hadir sebagai solusi bagi Anda yang sudah memiliki modal untuk memulai bisnis properti, tetapi khawatir akan kesulitan dalam menjualnya kembali, atau merasa repot dan kewalahan jika harus mengurus sendiri berbagai hal yang diperlukan seperti legal, maintenance, dan yang lainnya.
Selain mendapatkan informasi tentang produk properti unggulan, dalam platform ini setiap calon pembeli juga berkesempatan mendapatkan harga yang lebih murah up to 40 persen dari harga pasar dan bisa dicicil.
Untuk lebih lengkapnya, bagaimana cara mendapatkan properti yang terbaik dan manfaatnya paling maksimal, Anda bisa kepoin langsung DI SINI untuk mendapatkan informasi dan konsultasi GRATIS untuk pilihan investasi Anda, dan pilih properti yang cocok untuk pilihan investasi favorit Anda.
Jadi, tunggu apa lagi? Segeralah bergabung bersama kami! Hanya WEINVEST.ID yang memberikan Anda kemudahan dalam membeli properti. So, selamat berburu properti dan berinvestasi!
