WEINVEST.ID – Harga properti yang terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun mendorong banyak orang untuk bisa segera memiliki rumah idaman di usia muda. Keinginan memiliki hunian pun semakin tinggi ketika sudah memiliki pasangan. Apalagi kepemilikan rumah seringkali jadi tolak ukur kesuksesan dalam kehidupan di masyarakat.
Kondisi tersebut sangatlah wajar, mengingat memiliki rumah sendiri akan terasa lebih menyenangkan dibanding dengan terus-terusan mengontrak atau hidup di rumah orang tua.
Lalu, bagaimana cara merealisasikannya? Apalagi mengingat saat ini harga rumah semakin tinggi. Bahkan di Jakarta, harganya sudah selangit.
Tapi tak perlu khawatir. Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk mencapainya. Berikut ulasan lengkapnya.
- Buka Tabungan
Menabung bisa jadi sudah banyak dilakukan orang sejak lama, namun uang yang terkumpul seringkali masih jauh dari cukup untuk membeli sebuah rumah.
Uang tabungan yang dikumpulkan bertahun-tahun masih tetap tidak cukup untuk memiliki hunian idaman. Jika terus-terusan demikian, metode mengumpulkan uang dengan menabung perlu dievaluasi kembali.
Salah satu tips menabung, tetapkanlah besaran tabungan yang ingin Anda simpan setiap bulannya. Besaran paling ideal yakni minimal 30 persen dari total penghasilan bulanan.
Agar efektif, pisahkan uang tabungan tersebut dalam rekening yang terpisah. Lalu sisakan uang sesegera mungkin setelah menerima gaji. Jangan pernah menarik tabungan kecuali untuk sesuatu yang sifatnya darurat.
Lakukan disiplin tabungan ini setiap bulannya. Dalam beberapa tahun, uang tabungan yang terkumpul setidaknya bisa mencukupi sebagai uang muka membeli rumah.
- Mulai Investasi
Selain menabung, sebaiknya sisihkan sebagian tabungan untuk investasi. Banyak investasi yang minim resiko dengan imbal yang cukup tinggi. Tempatkan uang pada portofolio investasi seperti obligasi dan reksadana.
- Pengajuan KPR Dengan Tenor Terpanjang
Untuk memfasilitasi pembelian rumah idaman, banyak perbankan yang saat ini menyediakan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) dengan tenor jangka sangat panjang, mulai dari 20 tahun, 25 tahun, hingga 30 tahun.
KPR jenis ini memang diperuntukkan bank untuk kalangan usia muda, sehingga durasi cicilan yang diberikan kepada nasabahnya terbilang sangat panjang.
Dengan tenor yang lebih lama, maka cicilan per bulan yang dibayarkan juga relatif lebih ringan. Bahkan, sejumlah bank juga mensyaratkan uang muka yang kecil untuk bisa mendapatkan pinjaman dengan tenor minimal 20 tahun.
Lalu, apakah dengan tenor yang panjang nantinya akan memberatkan karena bunga yang dibayar semakin tinggi? Dengan masa cicilan yang lebih panjang, bank tentunya akan mengenakan bunga yang lebih besar. Namun, kenaikan bunga ini bisa ditutup dengan potensi kenaikan harga properti setiap tahunnya yang trennya lebih tinggi dibandingkan bunga KPR bank.
- Sesuaikan Gaya Hidup Dengan Kemampuan Budget
Hal yang perlu diperhatikan ketika ingin membeli rumah idaman, sesuaikanlah dengan batas kemampuan. Apalagi jika rumah dibeli dengan skema KPR.
Hitunglah batasan kemampuan keuangan Anda, apakah penghasilan dari gaji bulanan dan pendapatan lainnya cukup untuk menutup angsuran rumah atau tidak.
Selain itu, sebelum memutuskan untuk membeli rumah, cek apakah Anda memiliki pengeluaran lainnya yang sifatnya wajib, seperti cicilan kredit kendaraan, pendidikan anak, dan pengeluaran penting lainnya.
Tetapkanlah skema prioritas, jangan paksakan untuk segera membeli rumah jika hal itu di luar batas kemampuan.
Bank juga memiliki pertimbangan dengan gaji bulanan Anda, seperti menetapkan besar KPR yang bisa diberikan beserta besaran cicilannya dengan memperhitungkan penghasilan bulanan Anda.
Jika sampai menunggak cicilan, maka skenario terburuknya ketika tidak bisa lagi melanjutkan angsuran adalah penyitaan rumah. Nama Anda pun sudah pasti akan masuk dalam riwayat BI checking.
- Jangan Tertipu Harga Murah
Saat ini banyak sekali pengembang yang menawarkan rumah. Meski demikian, jangan sampai Anda tergiur dengan iklan marketing, karena banyak pula kasus penipuan dalam jual beli properti.
Sebelum membeli rumah, pastikan kelengkapan dari legalitas pengembang perumahan. Anda bisa meminta bukti IMB, sertifikat tanah, pajak PBB, dan akta perusahaan.
Rekam jejak developer juga menjadi pertimbangan. Anda bisa mengecek proyek-proyek properti yang sudah dikerjakan sebelumnya.
Jadi, apakah Anda berminat untuk membeli hunian idaman? Jika iya, temukan puluhan properti baru di platform ini!
Ya, salah satu website yang bergerak di bidang properti (PropTech) di Indonesia adalah WEINVEST.ID. Di platform ini, kami akan membantu menghubungkan Anda dengan investor lainnya yang juga memiliki kendala yang sama, sehingga Anda dan para investor tersebut bisa patungan untuk membeli sebuah properti yang potensial.
Mengapa dikatakan potensial? Sebab kami memiliki tim riset yang berpengalaman dan ahli dalam memilih properti yang potensial untuk dijual kembali dengan keuntungan yang besar, dan juga memiliki penghasilan sewa yang tinggi.
Bahkan WEINVEST tidak hanya cocok bagi yang ingin mencari rumah idaman saja, namun juga bagi yang ingin menjadikannya sebagai instrumen investasi. Hal ini disebabkan banyak properti yang ditawarkan di sini dan berada di lokasi yang strategis, sehingga dapat meningkatkan nilai capital gain dan yield produk tersebut.
Tak hanya itu saja, kami juga hadir sebagai solusi bagi Anda yang sudah memiliki modal untuk memulai bisnis properti, tetapi khawatir akan kesulitan dalam menjualnya kembali, atau merasa repot dan kewalahan jika harus mengurus sendiri berbagai hal yang diperlukan seperti legal, maintenance, dan yang lainnya.
Menariknya lagi, pada platform ini, selain mendapatkan informasi tentang produk properti unggulan, setiap calon pembeli juga berkesempatan mendapatkan harga yang lebih murah up to 40 persen dari harga pasar dan bisa dicicil.
Nah, untuk lebih lengkapnya, bagaimana cara mendapatkan properti yang terbaik dan manfaatnya paling maksimal, Anda bisa kepoin langsung di platform ini, dan pilih investasi properti favorit Anda.
Untuk mempermudah pencarian produk properti yang cocok untuk pilihan investasi, Anda juga bisa langsung menghubungi kami DI SINI untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dan konsultasi GRATIS untuk pilihan investasi Anda.
Jadi, tunggu apa lagi? Segeralah bergabung bersama kami! Hanya WEINVEST.ID yang memberikan Anda kemudahan dalam membeli properti. So, selamat berburu properti dan berinvestasi!
